物业吸金大法，物业公司是怎么赚钱的？

自己干物业挣钱吗？

关于自己做物业是否挣钱，这并没有一个简单的答案。物业公司的收入来源多元化，包括物业费、自营经营收入等。物业费是物业公司最主要收入来源，而自营经营收入则是物业公司为了弥补物业费收入的不足，或者为了提高公司的利润水平，而进行的一些经营活动，如广告、家政、二手车交易等。这些活动的收益情况取决于多种因素，包括公司的经营管理能力、市场环境、小区的具体情况等。

另外，物业公司的利润水平也受到ZF监管的影响。例如，物业公司采用的收费模式（酬金制或包干制）、ZF对公司收入的补贴等，都可能影响到公司的利润水平。

总的来说，自己做物业是否挣钱，需要根据具体情况进行评估。需要考虑的因素包括但不限于公司的经营管理能力、市场环境、小区的具体情况等。

自己做物业需要具备哪些？

自己做物业，需要具备的能力和素质较多，主要包括：

1. 与人沟通的能力：物业工作涉及到与业主、员工等各种人群的沟通，因此需要具备良好的沟通能力。

2. 解决业主投诉和诉求的能力：物业工作需要处理各种业主的投诉和诉求，因此需要具备有效解决问题的能力。

3. 带领员工的能力：物业工作需要管理和带领一支员工队伍，因此需要具备良好的团队管理和领导能力。

4. 运用法律知识的能力：物业工作需要遵守和运用各种法律知识，如物权法、物业管理条例等。

5. 财务知识：物业工作需要进行一些财务活动，如预算控制、成本核算等。

6. 专业知识：物业工作涉及到多个领域，如心理学、经济学、计算机、会计学、园林绿化、保洁保安等，因此需要具备一定的专业知识。

7. 创新能力：物业工作需要进行一些创新活动，如自营经营等，因此需要具备一定的创新能力。

8. 抗压能力：物业工作压力较大，因此需要具备良好的抗压能力。

以上就是自己做物业所需要具备的一些能力和素质。

相关知识点

• 物业行业的就业前景如何？：物业行业是一个劳动密集型的行业，入门门槛较低，但工作并不轻松。这个行业的发展前景与国家政策、市场需求等因素密切相关。随着城市化进程的推进，物业行业的需求将持续增长。此外，随着科技的进步，智能化、数字化等新技术也将为物业行业带来新的发展机遇。
• 物业工作的核心能力有哪些？：物业工作需要具备以下核心能力：与人沟通的能力、解决业主投诉和诉求的能力、带领员工的能力、运用法律法规的能力、心理学、经济学、计算机、会计学等方面的专业知识。
• 物业人员的工作内容有哪些？：物业人员的工作内容包括：参加班组的学习和训练，提高自身技能；协助开展安全检查，发现问题及时解决；了解消防器材和报警系统的配置、性能、位置，熟练掌握操作技能等。
• 物业行业的挑战和机遇是什么？：物业行业面临的挑战包括：社会认同感低、收入不高、工作繁琐且不被理解等。机遇包括：城市化进程的推进、科技发展的新技术应用、政策扶持等。

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